Kira Davaları
2 Ocak 2026
KİRA SÖZLEŞMESİNİN İPTALİ VE HÜKÜMSÜZLÜK HALLERİ: İRADE FESADI, GABİN VE MUVAZAA 1. GİRİŞ VE GENEL ÇERÇEVE Türk Borçlar Hukuku, temelini “sözleşme serbestisi” (irade özerkliği) […]
15 Aralık 2025
Ticari Taksi Plakası Kirası: Adi Kira mı, Hasılat Kirası mı? (Hukuki Rehber) Ticari taksi plakası kiralamak, sadece bir araç kiralaması değildir; kira konusu aracın sağladığı ‘kazanç […]
16 Eylül 2025
Aidatını Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır? Tahliye Davası Rehberi Mülk sahipleri için kiracılarla yaşanan en yaygın sorunlardan biri, kira bedelinin zamanında ödenmemesidir. Ancak çoğu ev sahibinin […]
10 Eylül 2025
Kira Tahliye Taahhütnamesi Geçerliliğini Ne Zaman Yitirir? Giriş Kiraya verenler için en güçlü hukuki güvencelerden biri olarak kabul edilen tahliye taahhütnamesi, doğru ve zamanında kullanılmadığında bir […]
23 Ağustos 2025
Yenilenen Kira Sözleşmelerinde Kefilin Sorumluluğu Devam Eder mi? Yazar: Avukat Hüseyin Demirbaş, Kurucu, Demirbaş Hukuk Bürosu, Bursa Kira sözleşmeleri, hem kiraya veren hem de […]
26 Temmuz 2025
Elatmanın Önlenmesi (Müdahalenin Men’i) ve Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davaları: Kapsamlı Hukuki Rehber Giriş: Mülkiyet Hakkının Korunması ve Hukuki Koruma Yolları Mülkiyet hakkı, T.C. Anayasası’nın […]
24 Temmuz 2025
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası: Kiraya Verenler İçin Kapsamlı Rehber Kiraya verenlerin en temel haklarından biri, belirli koşullar altında mülklerini kendi kullanımları için geri alabilmeleridir. Bu hak, […]
22 Temmuz 2025
Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davası: Kapsamlı Bir Hukuki Analiz Kira sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu (TBK) kapsamında düzenlenen ve hem kiraya verenin hem de kiracının belirli […]
12 Haziran 2025
İhtarname Rehberi: İhtarname Hakkında Her Şey 1. Giriş: İhtarname Nedir? İhtarname, hukuki iş ve işlemlerde muhataba yapılan yazılı bir bildirimdir. Bu işlemle bir hukuki […]
23 Nisan 2025
Kira İhtar: Kira Hukukunda Hangi Durumlarda İhtarname Gerekir? Kira ilişkilerinde en çok karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, taraflar arasında iletişimin ve hak aramanın doğru şekilde kurulamamasıdır. Bu noktada […]
15 Ocak 2024
Tahliye Hakkının Dava Yoluyla Kullanılması Kira sözleşmesini sona erdiren diğer durumlarda olduğu gibi TBK m. 352/3 ‘ e dayalı hakkın da dava yoluyla kullanılması gerekir. Dava […]
25 Aralık 2023
Kiracının Oturmaya Elverişli Evinin Olması Nedeniyle Tahliye Davası Pandemi sonrası dönemde kira fiyatlarında hızlı yükselişler olmuş, diğer taraftan yasal düzenlemelerle konut kirası artışlarına sınırlamalar getirilmiştir. Bunun […]
12 Ekim 2022
Kiracının Tahliyesi Davaları, Kira sözleşmeleri, Mal sahibi kiracısını nasıl tahliye eder? İhtiyac nedeniyle tahliye, Yeniden imar inşa nedeniyle tahliye, Yetkili mahkeme, Tahliye Taahhüdü, Alt kira, Kira borcu ne zaman ödenir?
18 Şubat 2022
Kira Tespit Davası Rehberi 2026: Şartlar, Süreler ve Yargılama Usulü Kira Tespit Davası Nedir? Öğretide asıl adı kira bedelinin tespiti/belirlenmesi davası olan halk arasında ise […]
17 Mayıs 2021
Mahkeme Kararlarının Gerekçeli Olması Zorunluluğu Hukuk devletinin en temel unsurlarından biri, mahkeme kararlarının gerekçeli olmasıdır. Gerekçeli karar; yargı makamının, kararını hangi hukuki ve fiili temellere […]
17 Mayıs 2021
⚖️ Değişik İş Dosyası Nedir? (2025 Rehberi) Mahkemelerin esasına girmeden verdiği ancak hâkim kararı gerektiren işlemlerin yürütüldüğü dosyalar, “değişik iş dosyası” olarak adlandırılır. Bu dosyalar genellikle […]
17 Mayıs 2021
Kira Alacağı Davası ve Kiralananın Hor Kullanılması T.C. YARGITAY 6.Hukuk Dairesi ESAS NO: 2014/4384 KARAR NO: 2014/14597 Y A R G I T A Y İ […]
17 Mayıs 2021
Kira Süresi Dolmadan Tahliye Nedeniyle Kar Kaybı Talebi ️ Kiracı, Haksız Tahliye Nedeniyle Uğradığı Zararları Talep Edebilir mi? – Bir Yargıtay Kararı İncelemesi Kira sözleşmeleri hem […]
17 Mayıs 2021
İşyeri İhtiyacı Nedeniyle Tahliye ve Kira Tespiti Davaları: Bir Yargıtay Kararı İncelemesi İşyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası, özellikle mülk sahiplerinin yakınlarının iş kurma veya çalışma ihtiyacına […]
17 Mayıs 2021
Yeni İktisap ve Konut İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası Rehberi (2025) Yeni bir taşınmaz satın aldıysanız ve kiracıyı, konut ihtiyacınız nedeniyle tahliye ettirmek istiyorsanız, 6098 sayılı Türk […]