16 Eylül 2025

Aidatını Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

  Aidatını Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır? Tahliye Davası Rehberi Mülk sahipleri için kiracılarla yaşanan en yaygın sorunlardan biri, kira bedelinin zamanında ödenmemesidir. Ancak çoğu ev sahibinin […]
10 Eylül 2025

Kira Tahliye Taahhütnamesi Geçerliliğini Ne Zaman Yitirir?

Kira Tahliye Taahhütnamesi Geçerliliğini Ne Zaman Yitirir? Giriş Kiraya verenler için en güçlü hukuki güvencelerden biri olarak kabul edilen tahliye taahhütnamesi, doğru ve zamanında kullanılmadığında bir […]
23 Ağustos 2025

Yenilenen Kira Sözleşmesinde Kefilin Sorumluluğu Devam Eder mi?

   Yenilenen Kira Sözleşmelerinde Kefilin Sorumluluğu Devam Eder mi? Yazar: Avukat Hüseyin Demirbaş, Kurucu, Demirbaş Hukuk Bürosu, Bursa   Kira sözleşmeleri, hem kiraya veren hem de […]
26 Temmuz 2025

Elatmanın Önlenmesi ve Ecrimisil Davaları

Elatmanın Önlenmesi (Müdahalenin Men’i) ve Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davaları: Kapsamlı Hukuki Rehber   Giriş: Mülkiyet Hakkının Korunması ve Hukuki Koruma Yolları Mülkiyet hakkı, T.C. Anayasası’nın […]
24 Temmuz 2025

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası: Kiraya Verenler İçin Kapsamlı Rehber Kiraya verenlerin en temel haklarından biri, belirli koşullar altında mülklerini kendi kullanımları için geri alabilmeleridir. Bu hak, […]
22 Temmuz 2025

Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davası

Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davası: Kapsamlı Bir Hukuki Analiz   Kira sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu (TBK) kapsamında düzenlenen ve hem kiraya verenin hem de kiracının belirli […]
12 Haziran 2025

İhtarname Rehberi

İhtarname Rehberi: İhtarname Hakkında Her Şey   1. Giriş: İhtarname Nedir?    İhtarname, hukuki iş ve işlemlerde muhataba yapılan yazılı bir bildirimdir. Bu işlemle bir hukuki […]
23 Nisan 2025

Kira İhtar

Kira İhtar: Kira Hukukunda Hangi Durumlarda İhtarname Gerekir? Kira ilişkilerinde en çok karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, taraflar arasında iletişimin ve hak aramanın doğru şekilde kurulamamasıdır. Bu noktada […]
15 Ocak 2024
tahliye hakkinin dava yoluyla kullanilmasi

Tahliye Hakkının Dava Yoluyla Kullanılması

Tahliye Hakkının Dava Yoluyla Kullanılması Kira sözleşmesini sona erdiren diğer durumlarda olduğu gibi TBK m. 352/3 ‘ e dayalı hakkın da dava yoluyla kullanılması gerekir. Dava […]